大東建託の評判は本当に悪いのか?良い点と悪い点をリアルに告白

体験談

大東建託の賃貸物件は、賛否両論あります。

実際のところどうなのでしょうか?

私は大東建託の賃貸物件を今までに3件住んだ経験があり、トータル年数でいうと”約7年間”お世話になっています。

そのため、どの物件にも共通していた特徴や、良い点・悪い点がはっきりと分かっています。

そこで、私が実際に住んでいて感じた個人的な評価をお伝えしていきたいと思います。

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大東建託の「評判が悪い」は実際どうなのか?

大東建託居住歴が約7年の私ですが。

正直に言いますと、

防音性以外」に関しては大きな不満がなく、むしろ満足度高め

となっております。

KAO
KAO

100点満点で表すと「防音性が10点、その他諸々に関しては85」って感じです。

地域によりますが、大東建託はほとんどが木造アパート、もしくは鉄骨系のアパートです。

したがって、防音性に関しては圧倒的に残念な点だと感じております。

しかし逆に言うと、防音性をクリアするのであれば大東建託は悪くない・・・というかむしろ、積極的に検討したいと思う会社です。

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大東建託の良い点とは

費用が抑えられて経済的

大東建託は初期費用関係に加え、毎月の家賃に関しても、比較的家計に優しい価格で借りることができます。

  • 更新手数料が無料
  • 木造の物件が多いので家賃が安い
  • 敷金または礼金の物件が多い

生活するうえで”毎月の家賃”ってのは、一番大きい定額出費…(泣)

したがって、経済的に優しいのは大事な要素ですからね~!

賃貸物件の中では革新的

他の不動産会社に行く機会があり、お話を伺って気づきました。

大東建託って
革新的だったんだ…

具体的にどういうことなのかと言いますと、

  • インターネット使用料無料の物件が多数
  • インターネットの通信速度が速い
  • 時代のニーズにあった収納スペースが多い
  • 家賃がクレジットカードで支払える
  • 大東建託が出すアプリがある など
KAO
KAO

賃貸物件を取り扱う会社の中でも、最先端だなぁ~というイメージ。

そういった点ではある意味便利で、快適なライフを送れる良き物件といえます。

室内設備が整っている

先ほども軽く述べましたが、大東建託は設備が整っている物件が多いです

  • エアコン完備
  • 浴室乾燥機あり
  • クローゼットや床下収納
  • インターネット使用料無料
  • サンルームや雨戸シャッター
  • その他:ガスコンロや照明器具

大東建託が管理する物件すべてに、これらの設備が用意されているわけではありません。

しかし、5~10年以内に建設された比較的築浅の物件であれば、ほぼ備わっていることが多いです


ちなみに、我が家はこういった設備のおかげで家具・家電類はほぼ購入せずに暮らせていますし、引っ越しの時も大変楽なんです♪

KAO
KAO

賃貸である以上、いつかは引っ越しがありますからね!

困った時のサポートも充実

*アプリの登録は、大東建託の物件を契約した際に案内されました

DK SELECT進化する暮らし(DKマイルーム)
DK SELECT進化する暮らし(DKマイルーム)
開発元:DAITO KENTAKU PARTNERS CO., LTD.
無料
posted withアプリーチ


そのアプリには、こんな便利なサービスまで提供しているのです。

  • 更新・退去などの手続き
  • 困ったときのQ&A
  • 空き駐車場の時間貸し申し込み
  • 暮らしのお得情報を発信 など

わざわざ電話でやり取りしなくても、スマホさえあればアプリでだいたいのことが完結できるのです。

このアプリの存在は、「人との接触は最低限に」という今の世の中にぴったりのシステムなので、大東建託の非常に良い点だと感じます。

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大東建託の悪い点とは

防音性は確実に良くない

そして、大東建託の1番の欠点・・・。

知る人ぞ知る
防音性の問題

この問題に関しては私自身、相当やられました…。


以下の記事で、詳細が読めます。

大東建託の他の面では満足できても、防音性が悪いがゆえ周囲の音が丸聞こえという生活は、私的には耐えられませんでした。

退去時の請求トラブルが多い!?

そして、2番目によく話題が出る『退去費用問題』。

大東建託に住んだ人みなが経験するわけではありませんが。

”身に覚えのない汚れや傷”などに関して請求されたり、自分の過失でも想定外に高額請求されたりと、退去時のトラブルが多々勃発しているようです。


*前回の大東建託の物件を退去する際、請求がありました↓

「身に覚えのない汚れ等」に関してはなんとかなりますが、自分の過失であれば証拠がどうのこうのだの…と、揉める可能性があります。

日頃からお部屋を傷つけない・汚さないように過ごせば、大きなトラブルにはならないと思います。


しかし、そこが大東建託のやり口なのでしょうか?

それにしても、手段がずる賢いといいますか…。

実際に不当な請求にあえば、会社に対して不信感を持ってしまうのも仕方がありません。

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この記事のまとめ

嘘偽りない、リアルな大東建託の口コミを述べてみました。

私は実際に大東建託の賃貸物件に住んで、防音性以外に関しては大方満足しています

しかし、今後大東建託の物件を選ぶことはまずないと思います(木造物件は二度と避けたいため)


以上になりますが…!

私個人の主観で記事にした『大東建託の評判について』の内容でした。

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