賃貸の物件を検索するとよく見かける「大東建託」。
地域によっては「大東建託の物件しかないんじゃない？」っていうくらい、存在感があります。
そのため、実際に検討する機会も増えることでしょう！
そこで気になるのは、「大東建託の評判悪いと聞くけど、本当なのか？」ということ。
この内容に関しては賛否両論あり、結構意見が分かれます！！
私は、大東建託の賃貸物件を今まで3カ所住んだ経験があり、大東建託歴トータル7年になります。
そのため、どの物件にも共通していた特徴や、良い点・悪い点がハッキリしています。
私が実際に住んでいて感じた、大東建託のリアルな評判をお伝えしたいと思います。
大東建託の「評判悪い」は実際どうなのか？
大東建託歴7年の私ですが！！
個人的な評価を正直に言いますと、
「防音性以外」は大きな不満がない。むしろ、総合的には満足度高め。
100点満点で表すと、「防音性が10点、その他諸々に関しては85点」って感じです。
大東建託はほとんどが木造アパート、もしくは鉄骨系のアパートです。
したがって、防音性に関しては、非常に残念な点だと感じております。
でも逆に言うと、「防音性をクリアするのであれば、大東建託はあり」。
・・・というかむしろ、積極的に検討したいと思う会社です。
大東建託の良い点とは
費用が抑えられて経済的
大東建託は初期費用関係に加え、毎月の家賃に関しても低価格で借りることができます。
- 更新手数料（2年ごと）が無料
- 木造の物件が多いので家賃が安い
- 敷金または礼金０の物件が多い
生活するうえで毎月の家賃は、かなり大きい出費ですよね…。
したがって、経済的に優しいのは非常に大事な要素です。
賃貸物件の中では画期的
大東建託ではない不動産会社に行く機会があり、話を伺って気づきました。
具体的に私が把握している範囲で言いますと、
といった、なんとも嬉しいサービスたちです。
賃貸物件を取り扱う会社の中でも、最先端いってるなぁ～というイメージ。
このような点ではたいへん便利で、快適な生活を送れる良き物件といえます。
室内設備が整っている
そして、先ほども少し述べましたが！
設備が整っている物件が多いです。
大東建託が管理する物件すべてに、これらの設備が用意されてるわけではありません。
しかし、ここ数年の築浅の物件であれば、だいたい備わっていることが多いです。
とくに「エアコン」などは引っ越しの時が大変なので、かなり便利です。
困った時のサポートも充実
＊アプリの登録は、大東建託の物件を契約した際に案内されました。
そのアプリには、こんな便利なサービスまで提供しているのです。
「わざわざ電話でやり取りしなくても、スマホさえあればアプリでほとんどのトラブルが完結できる！」…というわけです（^^）
このアプリの存在は使い勝手が良く、非常に良い点だと感じます。
大東建託の悪い点とは
防音性は確実に良くない
そして、大東建託の1番の欠点と言える内容・・・。
知る人ぞ知る、防音性の問題。
この問題に関しては私自身、相当やられました…。
＊以下の記事で、詳細が読めます。
防音性以外の面では満足できても、周囲の生活音を聞きながらの生活というのは、私には耐えられませんでした。
まぁ音に関しては、人によって感じ方や捉え方が異なりますが…。
しかし、大東建託の物件を考えている場合、防音性は期待しないでほしいのです。
退去時の請求トラブルが多い？
そして、大東建託の悪い評判といえる2つ目によくあるのが、『退去費用問題』。
大東建託に住んだことある人みなが経験するわけではありません。
しかし、
身に覚えのない汚れや傷などに関して請求
自分の過失でも想定外に高額請求
といった、退去時のトラブルがよく勃発しているようです。
＊私も一度、納得のいかない請求を経験しました↓
自分の過失であれば、”証拠がある・ない…”と揉める可能性があります。
日頃からお部屋を乱暴に扱わないように意識すれば、大きなトラブルには発展しません。
この問題は、大東建託に限った話ではないかもしれません。
ですが退去時の請求に関しては、頭の片隅に置いておいたうえで契約するといいですね！
この記事のまとめ
以上が、リアルな大東建託の口コミになります。
実際に大東建託の賃貸物件に住んで、防音性以外に関してはそれなりに満足しています。
しかし。
その防音性問題だけは避けたいため、今後、大東建託の物件を選ぶことはまずないと思います。
あくまで、私個人の評価になりますが。
ぜひ、大東建託の物件を検討する際の参考にされて下さい！
