賃貸のお部屋を検索すると、よく見かけるのが「大東建託」の物件。
地域によっては、賃貸物件のほとんどが大東建託なんじゃないか？…というくらい、存在感があります。
そのため、住まいの候補になる機会も増えることでしょう！
でも、一部の間では、
大東建託の評判が悪い！？
といったうわさを耳にします。
これについれは賛否両論あり、意見が分かれます。
私は、大東建託の賃貸物件を3カ所住んだ経験があり、大東建託歴トータル7年です。
そのため、どの物件にも共通していた特徴や、メリットやデメリットをあげることができます。
実際に住んでみないと分からないことって、たくさんあるんですよ…。
この記事では、大東建託のリアルな評判をお伝えしたいと思います。
大東建託の「評判悪い」は実際どうなのか？
最初に結論を言っておくと、
「防音性以外」は大きな不満がない。
むしろ、総合的には満足度高め。
と個人的には評価しています。
100点満点で言えば、
といった感じ。
大東建託はほとんどが木造アパート、もしくは鉄骨系のアパートです。
したがって、防音性に関しては、非常に残念な点だと感じております。
でも逆に言えば、
「防音性をクリアするのであれば、大東建託はあり」。
・・・というかむしろ、積極的に検討したいと思う会社です。
大東建託のメリット
費用が抑えられて経済的
大東建託は初期費用関係に加え、毎月かかる家賃に関しても比較的安く借りることができます。
生活するうえで毎月の家賃は、かなり大きい出費ですよね…。
したがって、経済的に優しいのは非常に大事な要素です。
賃貸物件の中では画期的
他の不動産会社に行く機会があり、そこであることに気づきました。
大東建託って結構時代に乗ってるんだ
ということに。
具体的に私が把握している範囲で言うと、
といった、なんとも嬉しい設備やサービスなどです。
賃貸物件を取り扱う会社の中では、最先端いってるなぁ～と。
こういった点ではたいへん便利で、快適な生活を送れる良き物件といえます。
室内設備が整っている
先ほども少し述べましたが！
大東建託は、設備が整っている物件が多いです。
大東建託が管理する物件すべてに、これらの設備が備わっているわけではありません。
でも、ここ数年の築浅の物件であれば、だいたいついていることが多いです。
とくに「エアコン」は、夏はどこに住んでも必須アイテムですよね…。
引っ越しの際は取り付け・取外しが大変な家電なので、備え付けられているのはかなりありがたいです！！
困った時のサポートも充実
アプリの登録は、大東建託の物件を契約したときに案内されました。
そのアプリには、こんな便利なサービスまで提供されているのです。
わざわざ電話でやり取りしなくてOK！
スマホさえあれば、アプリを使ってほとんどのトラブルが解決できる…というわけです（^^）
なかなか使い勝手が良いので、非常に良い点だと感じます。
大東建託のデメリット
防音性は確実に良くない
そして、大東建託の1番の欠点と言える内容・・・。
知る人ぞ知る、
防音性の問題
この問題に関しては、相当やられました…。
＊以下の記事で詳細を読む。
防音性以外の面では、結構満足していました。
しかし、周囲のうるさい生活音を毎日のように耐える生活は、私には無理でした。
音に関しては、人によって感じ方や捉え方が異なりますけどね…。
大東建託の物件に住むことを考えている場合。
防音性は期待しない…というか、むしろ、覚悟しておいてください！！
退去時の請求トラブルが多い？
そして、大東建託の悪い評判といえる2つ目。
よく聞くのが、『退去費用問題』。
大東建託に住んだことある人全員が経験するわけではありません。
しかし、
といった、退去時のトラブルがよく勃発しているようです。
＊私も一度、納得のいかない請求を経験済↓
自分の過失であれば、”証拠がある・ない…”と揉める可能性があります。
日頃からお部屋を乱暴に扱わないように意識すれば、大きなトラブルには発展しません。
この問題は、大東建託に限った話ではないかもしれません。
ですが退去時の請求に関しては、頭の片隅に置いておいたうえで契約するといいですね！
この記事のまとめ
以上が、リアルな大東建託の口コミになります。
実際に大東建託の賃貸物件に住んで、防音性以外に関してはそれなりに満足しています。
しかし、私の場合。
その防音性問題だけはなにがなんでも避けたいため、今後、大東建託の物件を選ぶことはまずないと思います。
あくまで、私個人の評価になりますが。
ぜひ、大東建託の物件を検討する際の参考にされて下さい！
