マンション
VS
アパート
どちらも一長一短があります。
なので、一概に「こちらの方がいいよ！」とは言いきれません。
ちなみに私は、マンションとアパートどちらも住んだ経験があります。
そのうえで考えると…。
自分は、マンションの方が好き（向いている）と感じるのです。
ではその違いと、実際に住んだからこそ分かったそれぞれの特徴について、お伝えできたらと思います。
マンションとアパート住むならどっち？
個人的には、マンションの方がおすすめです。
総合的にみて、メリットがより多いと感じます。
しかし、「これだけは譲れない！」という条件がある場合。
アパートの方が満たしているのならば、そちらを選択した方が後悔しないと思います。
マンションとアパートを比べたときに大きく違う点と言えば、
家賃
戸数
防音性
があげられます。
実際にどちらも住んでみないと、メリットやデメリットに気づきにくいものです。
では実際に私が感じたマンションとアパートの違いについて、次項で詳しく紹介していきます。
マンションとアパートのココが違う！！
家賃に差がある
まずマンションとアパートとでは、家賃が大きく違ってきます。
一般的には、アパートの方が安く抑えられます。
アパートは低コストの木造建築がほとんどで、建築費用がマンションよりもかかっていないから。
ですがこれは、
- 築年数
- 立地
- 周辺の環境
などが、同条件で比較した場合に言えることでして！
①築年数が古いマンションと②新築のアパートを比べたら、アパートの方が家賃が高いこともあります。
ですが、通常はアパートの方が家賃は安いと言われています。
建物内の総戸数
戸数でも、大きな違いがあります。
まず、階数について触れておくと、
となっています。
そうなれば、マンションの方が戸数が多くなるのは当然ですよね！
したがって、建物内に住む人の数も多くなります。
住人の世帯構成
私が実際にどちらも住んで感じたのが、「マンションの方が、世帯構成が面白いほど様々だ」ということです。
単純に戸数が多いので、その分、幅ができるのでしょう。
コンパクトな建築タイプであるアパートは、3LDK以上などの広い部屋をもつ物件はほとんど存在しません。
1K～1LDKなどの、単身や2人暮らし向けのお部屋が多いです。
逆にマンションのように、
- 部屋数が多い
- 面積が広い
というような物件だと、子供がいる世帯からも選択されやすくなります。
そのせいか、マンションの方が住人の年齢層や世帯構成のバラツキが大きいように思えます。
防音性
次に、「防音性」についてです。
アパートに比べてマンションの方が、防音性が高いのは間違いないです。
そのため、
こういった場合は、アパート住まいは候補から外した方が無難です。
そして”防音性が高い”ということは、それだけしっかりとした造りであるので、耐久性も高いということ。
そのため、「地震」「火災」「台風」といった災害時も、被害の程度を抑えられるというメリットがあります。
出庫のしやすさ
ですが、玄関から駐車場までが離れていないことが多く、車の出入りがスムーズです。
マンションでは上層階に住むほど、エレベーターや階段の移動で時間を取られます。
マンションのように戸数が多いと、
- 機械式立体駐車場
- 自走式立体駐車場
といった立体駐車場の場合は、入出庫がかなり大変です。
マンション住まいなら、とにかく「移動に時間がかかる」という認識でいましょう。
セキュリティ面
セキュリティに関してはイメージの通り、マンションの方がより積極的に導入している物件が多いです。
あくまで、防犯カメラやエントランスのオートロックなどのセキュリティ対策が、アパートよりも強化されているという意味でして！
実際に被害に遭うかどうかは、
- 建物の立地
- 地域の治安
- 周辺環境
などにもよるので油断は禁物です。
しかしアパートは防犯対策には力を入れておらず、玄関やドアからの侵入がマンションよりも容易になっているのは事実です。
マンションだと、防犯カメラが共用部に一台は設置してあるところが多いですからね！
マンションやアパートのデメリットについて
私が実際に住んで思った、マンションとアパートの違いを述べてみましたが…！
やはり最終的には、好みかなぁと思います。
私は、10年以上賃貸住まいです。
そしてお部屋探しの際、絶対条件が「防音性」だったので、今は断然マンション派なのです。
・・・とか言いつつ、その他の面で考えたときに、「アパートの方がよかったかなぁ～」と思うことがあります。
アパートと比較した時のマンションのデメリットをあげると、
と言え、この2点に関しては我慢せざるを得ないと感じています。
この記事のまとめ
以上が、私が感じたマンションとアパートの違いになります。
どちらも雰囲気が異なるので、住み心地も変わってくるかと思います。
あとは、自分の中での絶対条件はクリアする気持ちで納得した方を選択すれば、のちに大きな後悔をすることはないはずです。
人によって価値観が違うので、自分の感覚だけが頼りになるかと思いますが…。
自分自身としっかり話し合い、
マンションがいいのか
アパートがいいのか
を慎重に選択されて下さい！
